La certificazione acustica dell'edificio
Dal 22 luglio 2010, l’attesa norma UNI 11367
“Acustica in edilizia - Classificazione acustica delle unità
immobiliari - Procedura di valutazione e verifica in opera” indica
tecnicamente la strada da percorrere per dare certezza sulla reale
qualità dell'isolamento acustico del bene edilizio.
Oltre alle norme sulle prestazioni energetiche degli edifici (UNI TS
11300) abbiamo a disposizione un'altro importante tassello che
l'Ente normatore Italiano mette a disposizione degli operatori per
affrontare le sfide del costruire a regola d’arte, nell’interesse
del cittadino consumatore quando si rapporta al bene principale
della propria esistenza come, in genere, è la casa: nel caso
specifico la norma definisce la classificazione acustica degli
edifici.
Opportunità offerte dalla certificazione acustica
La certificazione acustica di un immobile
(appartamento, abitazione singola o bivilla, condominio) è quel
documento che viene rilasciato ad lavori conclusi, successivamente
al collaudo in opera dei requisiti acustici passivi eseguito
attraverso l'impiego di apposita strumentazione.
Il certificato acustico rappresenta una garanzia di rispetto
concreto dei limiti imposti dal DPCM 5/12/1997, ed è un indice
secondo il quale viene valutato il confort acustico dei locali.
Questo certificato oltre a dare valore all’immobile, mette inoltre
al riparo costruttore e progettista da eventuali contenziosi, che si
potrebbero in futuro verificare in relazione al livello di
isolamento potenzialmente non corretto.
La documentazione acustica di progetto è quel documento che attesta
che, la progettazione dell’edificio è stata eseguita tenendo in
considerazione il rispetto dei requisiti minimi di isolamento
acustico, ma ancor più un’adeguato confort acustico degli ambienti
abitativi.
Per garantire un’adeguato confort acustico i documenti più importanti che dovranno essere presi in considerazione sono:
-
il rispetto dei requisiti acustici passivi regolamentati dal DPCM 5-12-1997
-
il clima acustico dell’area oggetto dell’intervento edilizio.
Nella realizzazione del certificato acustico di progetto dovranno
essere prese come riferimento per la progettazione dei requisiti
acustici passivi, le norme UNI EN 12354 ed il rapporto tecnico UNI
TR11175.
Il progettista può anche realizzare il progetto basandosi su dati
già ottenuti in precedenza su opere di tipo similare.
Fra le cose più importanti da tenere in considerazione nel progetto
dei requisiti acustici passivi, la norma di riferimento UNI EN
12354-1 per il progetto del rumore per via aerea tra ambienti, la
norma UNI EN 12354-2 per il progetto dell’isolamento acustico da
calpestio tra ambienti e la norma UNI EN 12354-3 per l’isolamento
acustico contro il rumore proveniente dall’esterno per via aerea.
I rilievi a fine opere
A lavori di edificazione ultimati è necessario procedere ai rilievi dell'isolamento dell'abitazione: le misure dal vero, sulle strutture reali, consente di valutare il reale isolamento dell'appartamento, al di la' delle valutazioni preventive.
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